Неприятные запахи могут возникнуть на кухне или ванной комнате по нескольким причинам. В первую очередь это повреждение стыка канализационных труб, отсутствие воды в гидрозатворах, засор канализации. Кроме того, причиной неприятных запахов могут быть плохо пригнанные ревизии канализационных стояков.
Отсутствие воды в гидрозатворе может быть вызвано ее испарением или срывом гидрозатвора. Испарение возникает в случае, когда сантехническим прибором не пользовались на протяжении долгого времени. По этой причине перед длительной отлучкой из дома в гидрозатворы рекомендуется налить небольшое количество машинного масла.
При срыве гидрозатвора в стояк начинает отсасываться вода. Срыв возможен при большой длине и уклоне подводке.
Возникновение хлюпающих звуков в гидрозатворах, как правило, свидетельствует о том, что вероятен срыв.
Срыв гидрозатвора также может произойти из-за нарушения вентиляции канализационной сети, которое может возникнуть при обмерзании стояка в зимнее время, при попадании в сеть посторонних предметов (например, с крыши), а также при небольшом диаметре стояка.
Неприятные запахи могут появиться и из-за дефектов в сифонах. Наиболее распространенным из них является укороченная перегородка. Избавиться от запахов в этом случае поможет лишь полная замена сифона.
Заделка щелей и зазоров в сантехнических устройствах
Щели и трещины в сантехнических приборах (унитазах, раковинах, ваннах) - явление нередкое. Для того чтобы их заделать, следует использовать различные герметики и замазки, которые можно приготовить самостоятельно.
Трещины в металлических устройствах, не подвергающихся воздействию температуры, можно заделать замазкой, изготовленной с применением следующих компонентов: 16 частей железных опилок, 2 части нашатырного спирта, 1 часть серы.
В эту смесь перед использованием нужно добавить столько воды, чтобы по консистенции она напоминала густую пасту. После заделки трещин необходимо, чтобы паста затвердела. На это обычно требуется 24 ч.
Кроме того, для заделки трещин в металлических приборах можно использовать термостойкую замазку, сделать которую можно из следующих компонентов: 140 г железных опилок, 20 г гашеной извести, 25 г мелкого песка, 3 г нашатырного спирта. Все составляющие перемешивают и разводят пищевым уксусом. В результате должна получиться густая паста.
После нанесения этого состава на трещину и его высыхания необходимо прокалить поврежденный участок.
Для заделки трещин используют также свинцовый сурик и цинковые белила, которые следует смешать в сухом виде и затереть на натуральной олифе до консистенции густой пасты.
Этим составом можно уплотнить краны и фланцы, пропитать уплотнители. Паста затвердевает спустя несколько суток после применения.
Нередко для заделки щелей применяют смолы. Наиболее широко распространена так называемая менделеевская замазка, которая состоит из канифоли, воска и льняного масла. В качестве наполнителя применяют охру.
Для того чтобы приготовить такую замазку, нужно расплавить 8 частей воска, затем добавить в него 300 частей канифоли (измельченной) и все тщательно перемешать. В получившуюся массу влить часть льняного масла, а после добавить 10 частей охры. Г отовую смолу используют в расплавленном виде.
Уход за санитарно-бытовыми приборами
Все сантехнические приборы требуют правильного и бережного обращения, а также надлежащего ухода.
Сантехнические приборы, установленные в ванной комнате и туалете, должны постоянно находиться в чистоте.
Эмалированная ванна прослужит значительно дольше, если избегать резких перепадов температуры воды, подаваемой в нее. При наполнении ванны сначала нужно пустить теплую воду, постепенно доводя ее до нужной температуры. В противном случае эмалированное покрытие быстро потрескается, пожелтеет и сотрется.
После каждого использования ванну следует мыть теплой водой с использованием соответствующих моющих средств.
Нельзя чистить ванны и мойки, покрытые эмалью, средствами, в состав которых входит кислота. Использование металлических щеток также недопустимо.
Унитаз необходимо содержать в чистоте, так как именно в нем развивается огромное количество болезнетворных микробов. Рекомендуется чистить унитаз каждые 3-5 дней.
Если он сильно загрязнен и обычные чистящие средства не помогают, можно воспользоваться 5%-ным раствором соляной кислоты. Однако следует учитывать, что частое применение соляной кислоты недопустимо.
Средства, предназначенные для чистки и дезинфекции, бывают жидкими, пастообразными и порошковыми. Есть общие правила их использования, которых рекомендуется придерживаться.
При работе с такими средствами необходимо надевать резиновые перчатки, чтобы защитить руки. Хранить эти средства нужно в плотно закрытой таре (особенно пастообразные) в сухом месте.
Нередко в процессе эксплуатации сантехнических приборов приходится бороться со ржавчиной. В настоящее время промышленностью выпускается большое количество разнообразных эффективных чистящих средств.
Препараты «Кама», «Комет» и другие чистящие порошки хорошо удаляют ржавчину. Применяют их следующим образом. На смоченную водой губку насыпают небольшое количество порошка и, увлажнив предварительно загрязненную поверхность, протирают ее губкой.
После этого обработанный сантехнический прибор промывают чистой проточной водой.
Нельзя использовать для ванн и раковин препараты, которые одновременно и чистят, и удаляют ржавчину, так как в них содержится соляная кислота, разрушающая эмаль.
Существует несколько основных правил, касающихся профилактики и ремонта водопроводного оборудования, которых необходимо придерживаться. Правила эти довольно простые.
Если засорилась труба, помочь в устранении засора может пылесос. Для этого нужно присоединить гибкий шланг к выходному отверстию пылесоса, а патрубок - к сливному отверстию раковины.
Соединение должно быть плотным, для чего можно использовать мокрую салфетку или резиновую шайбу. Включив пылесос на 2-3 мин, можно легко прочистить водосток.
Аналогичным способом можно устранить засор и в водостоке ванны. В этом случае нужно будет заглушить переливное отверстие (рис. 112).
Если резьба не раскручивается
Перед прогревом неподдающихся деталей соединений водопровода можно попытаться стронуть их огнем паяльной лампы. Предварительно рекомендуется полить соединения кипятком.
Прочистка выпускной трубы ванной
Приступая к прочистке выпускной трубы ванны, нужно закрыть сливное отверстие ванны, умывальника и мойки, после чего заполнить их до краев водой.
Затем следует открыть все пробки одновременно и прокачать выпускную трубу ванны вантузом.
Износ резьбы штока
Ля того чтобы увеличить срок работы крана с изношенной резьбой штока, следует между штоком и запирающим клапаном вставить отрезок гвоздя или толстой проволоки (рис. 113).
Износ прокладки
Резиновая прокладка в водопроводном кране довольно недолговечна и очень быстро изнашивается. Наиболее губительное воздействие на нее оказывает горячая вода.
В результате износа прокладки кран начинает подтекать. Можно самостоятельно изготовить прочные прокладки из старой шины. Рекомендуется использовать боковину шины, так как резина там более тонкая. Такие прокладки служат в несколько раз дольше обычных.
Устранить течь в кране, переключающем воду в душ или в ванну, можно очень простым способом. Для этого следует вывинтить корпус крана и затем покрыть его тонким слоем воска или мыла.
Раковина в седле клапана крана
Если в седле клапана водопроводного крана образовалась раковина, нужно заменить плоскую прокладку самодельной конусообразной.
При этом прокладка должна быть в несколько раз толще обычной. Можно использовать и твердую резину, обточенную на наждачном круге. Такая прокладка при закрывании крана войдет в седло и закупорит раковину.
При износе резинового уплотнительного кольца в поворотной трубке из смесителя начинает подтекать вода. Чтобы устранить течь, в канавку для кольца следует уложить несколько витков нитки, а затем надеть на них кольцо.
Если вентиль не полностью перекрывает воду
Если возникла необходимость в ремонте водопроводного крана, например, на кухне, а вентиль не перекрывает воду полностью, можно применить следующий способ.
Следует открыть кран в ванне, вывернуть неисправный кран и его гнездо заткнуть корковой пробкой от вина. Вода начнет стекать в ванну. Закончив ремонт крана, нужно вынуть пробку и ввернуть кран на прежнее место.
Можно смастерить простейший смеситель на два рядом расположенных крана с холодной и горячей водой. Их нужно соединить отрезком резиновой или пластиковой трубки и в центре ее прорезать отверстие.
В результате можно получать воду промежуточной температуры.
Как разрезать трубу вдоль
Точно распилить вдоль трубу можно с помощью браслетки с прорезью. Следует надеть браслетку прорезью вверх и, придерживая ее, надпилить трубу.
После этого нужно снять браслетку, вставить в прорезь пилу, надеть браслетку прорезью вниз и продолжать пилить дальше.
Как разрезать трубу под прямым углом
Ля того чтобы отрезать трубу под прямым углом, например, для нарезки резьбы, можно взять полоску бумаги и навернуть ее на трубу по линии отпиливания. Плоскость, проходящая через кромку бумаги, будет строго перпендикулярной к оси трубы.
Если вода из душа разбрызгивается, можно приспособить к нему «юбочку» из клеенки или пластмассы на проволочном каркасе (рис. 114).
Покраска трубы
Если труба лежит на земле или проходит в углу, покрасить ее кистью будет очень трудно. Можно облегчить эту работу, надев на руку цигейковую рукавичку мехом наружу. Рукавичку нужно окунуть в краску и двигать вдоль трубы - так труба будет прокрашена со всех сторон.
На приусадебном участке под краном можно вкопать трубу-отстойник. Верх трубы следует затянуть сеткой, чтобы туда не попадал мусор.
Можно доставлять воду для полива из колодца с помощью 100-литровой бочки-катка. Для того чтобы смягчить ее ход, на нее надевают клиновые ремни.
На стороне, противоположной пробке, устроен клапан в виде болта. Его следует отвернуть при сливе воды. Опоры для осей и рамы нужно изготовить из уголка (рис. 115).
Удаление ржавчины
Нередко в результате воздействия воды на поверхности ванн и раковин образуются ржавые пятна. Удалить их можно, используя подогретый уксус с солью. Смоченным в этом растворе ватным тампоном нужно протереть участки со ржавчиной.
Ремонт поплавка в смывном бачке
Если поплавок в смывном бачке прохудился, его можно отремонтировать, предварительно слив из поплавка воду. После этого его помещают в полиэтиленовый пакет, верх пакета плотно закручивают изоляционной лентой.
Обновление эмали
Несмотря на бережное отношение к сантехническим приборам, защитно-декоративная эмаль по мере эксплуатации изнашивается. Отчасти этому способствуют абразивы, входящие в состав чистящих препаратов. Известно несколько способов восстановления эмалевого покрытия и продления срока службы ванны.
В настоящее время существуют различные препараты, которые восстанавливают эмалевое покрытие раковин, душевых поддонов и ванн.
Например, аэрозоль «Эмаль» устраняет дефекты и возвращает эмалевому покрытию первоначальную белизну.
Одним из вариантов восстановления эмалевого покрытия является окрашивание поверхности ванны эмалями ПФ-115 или УР-41. При этом рекомендуется тщательно промыть ванну горячей водой с применением моющих средств, удаляя загрязнения.
После высыхания ванну тщательно обезжиривают, протирая ветошью, смоченной ацетоном или уайт-спиритом. После просушки ванну окрашивают, покрытие сушат не менее 7 сут при температуре 18-22 °С.
Для реставрации покрытий можно также применять специальные составы и смеси. Например, повреждения эмали восстанавливают с помощью жидкого стекла и белого цемента марки 300. Замешанный на жидком стекле цемент наносят на очищенное место. Спустя 5 ч покрытие затвердеет.
Другим вариантом восстановления эмалевого покрытия является использование суперцементного клея. Процедуру проводят в несколько этапов.
Клей смешивают с равным количеством белой эмалевой краски НЦ-11 или НЦ-26. Ванну тщательно обезжиривают уайт-спиритом или сольвентом, протирают тампоном, смоченным ксилолом, толуолом или их смесью с ацетоном.
Приготовленную смесь клея с эмалью втирают в поверхность ванны с помощью ватного тампона. Покрытие сушат в течение 1,5-2 сут, после чего наносят второй слой. Процедуру повторяют еще 4-5 раз. Последний слой сушат 5-7 сут.
Если эмаль в старой ванне стала ноздреватой, можно вернуть ей прежний вид, для чего необходимо сначала подготовить поверхность: обезжирить ее ацетоном или растворителем № 646 или № 647. После этого в ванну следует налить немного белой нитрокраски и растереть ее по поверхности.
Проводить эту операцию рекомендуется несколько раз, до тех пор пока все поры в эмали не заполнятся. Излишки краски снимают тампоном, смоченным в растворителе.
Последний слой нитроэмали наносят из баллончика в аэрозольной упаковке.
Эмаль ванны, умывальника или мойки, отбитую на небольшом участке, можно восстановить еще одним способом. анное место зачищают наждачной бумагой, обезжиривают бензином или ацетоном и тщательно сушат.
На подготовленную таким образом поверхность наносят тонкий слой клея БФ-2 с добавлением сухих цинковых (или титановых) белил. Нанесенную смесь разравнивают и выдерживают 1-2 ч. Процедуру повторяют еще 4-5 раз каждые 1,5 ч, до тех пор пока толщина слоя и эмали будет равной.
Склеивание фаянса и керамики
Начинать склеивание фаянса и керамики нужно с предварительной подготовки соединяемых поверхностей. Их необходимо очистить от пыли и других загрязнений, обезжирить любым растворителем, а затем просушить.
Слой клея должен быть по возможности тонким и при присоединении склеиваемых частей максимально схватиться с поверхностями.
Если поверхности на разломе имеют сложный рельеф, рекомендуется нанести клей в 2 приема. При этом сначала наносят один тонкий слой, который должен слегка просохнуть.
Затем поверх первого наносят второй слой, который до соединения склеиваемых частей выдерживается столько времени, сколько указано в инструкции используемого клея.
Соединяя подготовленные таким образом поверхности, нужно следить, чтобы они были как можно плотнее прижаты друг к другу. Важную роль тут играет не время, а сила, с которой склеиваемые части прижимаются друг к другу.
При этом должны быть полностью исключены микроскопические пузырьки воздуха, которые могут отрицательно повлиять на прочность клеевого шва.
Склеиваемые части нужно с силой прижимать друг к другу чтобы клей наилучшим образом заполнил микроскопические поры и трещины материала.
Крупные предметы, например крышку смывного бачка, соединяют на ровной горизонтальной поверхности.
Относительно длительного выдерживания под гнетом требуют клеевые составы, приготовленные с использованием различных растворителей.
При высыхании такого клея растворитель испаряется, его пары отталкивают склеиваемые поверхности, что способствует неплотному соединению, а значит, не надежному склеиванию предметов.
Для фиксации можно использовать струбцину или тугой жгут. Небольшие склеиваемые предметы часто помещают в ведро с чистым сухим песком и на него устанавливают груз.
Для склеивания расколовшейся мраморной раковины, надколотого корпуса смесителя и других элементов и приборов сантехники применяют различные по составу клеи, каждый из которых требует определенных приемов работы.
Универсальный клей БФ-2 имеет практически неограниченную сферу применения при ремонте сантехнического оборудования. Он пригоден для склеивания изделий из пластмассы (труб и фитингов ПВХ-трубопроводов, сифонов из различных видов термопластов) и для ремонта сантехфаянса.
Смесители с треснувшим керамическим покрытием, крышки бачков унитазов и другие фаянсовые предметы сразу после склеивания иногда нагревают над электроплиткой при температуре не выше 100 °С.
Керамику и фаянс надежно склеивают с помощью готовых клеев, - таких, как ЭПО, ЭДП, «Марс», МЦ-1, «Рапид», «Уникум».
Ля склеивания керамики и фаянса, а также пластмассы в домашних условиях можно приготовить клей на основе казеина. С этой целью в 2 частях воды замешивают 10 частей казеина и 1 часть буры, после чего добавляют еще 2 части воды.
Для того чтобы сделать будущий шов водоупорным, в готовый раствор добавляют несколько капель формалина или раствора алюминиевых квасцов. Клей затвердевает в течение 2-3 ч.
Для склеивания крупных предметов из фаянса или фарфора можно самостоятельно приготовить клей на основе измельченного стекла. С этой целью 1 часть стеклянной муки смешивают с 2 частями просеянного речного песка и 6 частями силикатного клея (жидкого стекла). Такой клей достаточно прочный, но шов при этом получается заметным.
При склеивании фаянса и керамики можно применять клей, приготовленный на основе негашеной извести. С этой целью 1 часть негашеной извести смешивают с 10 частями мела и 0,5 части жидкого стекла.
Состав быстро твердеет, поэтому готовить его следует непосредственно перед применением.
Долго хранится клей, приготовленный на основе скипидара. Для этого 1 часть скипидара смешивают с 2 частями светлого шеллака и растапливают на медленном огне.
Полученную смесь охлаждают и делят на небольшие плитки. Перед употреблением достаточно вновь разо-греть массу, нанести ее тонким слоем на склеиваемые поверхности и крепко сжать. Выступивший по шву излишек клея следует удалить.
Фарфоровые предметы можно склеивать также составом на основе гипса. Для приготовления клея понадобятся скульптурный или медицинский гипс и квасцы.
Жженный гипс оставляют в насыщенном растворе квасцов на 24 ч, после чего сушат, вновь прокаливают и измельчают. Затем порошок разводят водой до консистенции густой сметаны.
Треснувшую мраморную столешницу умывальника можно отреставрировать. Для этого используют кашицу из растертого в клеевой воде алебастра (для белого мрамора).
Если нужен определенный оттенок, в замазку добавляют охру, растертый шифер (асбестоволоконную плиту) или другие наполнители. После застывания замазки шов следует заполировать.
Расколовшуюся мраморную раковину или полочку умывальника можно склеить, используя клей на основе растертого в порошок мрамора.
Можно использовать клей из гипса с гуммиарабиком. С этой целью 4 части измельченного гипса смешивают с 1 частью гуммиарабика (в порошке).
В полученную смесь добавляют крепкий раствор буры, разведенной в холодной воде. Поверхности, смазанные полученным клеем, крепко прижимают другу к другу и оставляют в прохладном сухом месте на 5-7 дней.
Ля того чтобы сделать шов абсолютно незаметным, рекомендуется использовать так называемый мраморный клей. С этой целью мрамор измельчают в порошок и смешивают с воском и каучуком.
При этом следует придерживаться пропорции 2 : 2 : 1. Подогрев смесь на водяной бане, ее наносят на склеиваемые поверхности и аккуратно удаляют излишки клея, выступившие на швах.
Правила использования сантехнического оборудования
Предметы сантехнического оборудования требуют надлежащего ухода и обращения, соответствующего их предназначению. Лишь при таком условии они прослужат много лет.
Существуют предельные сроки эксплуатации приборов и элементов санитарно-технического оборудования квартиры:
- умывальники керамические - 20 лет;
- умывальники и душевые поддоны пластмассовые - 30 лет;
- ванны чугунные эмалированные - 40 лет;
- ванны стальные - 25 лет;
- унитазы и смывные бачки керамические - 20 лет;
- смывные бачки чугунные - 20 лет;
- унитазы и смывные бачки пластмассовые - 30 лет;
- туалетные и водозаборные краны - 10 лет;
- задвижки и вентили чугунные - 15 лет;
- смесители - 15 лет;
- мойки кухонные и раковины чугунные эмалированные - 30 лет;
- мойки кухонные и раковины стальные эмалированные - 15 лет;
- мойки кухонные и раковины из нержавеющей стали - 20 лет.
Особого внимания и тщательного ухода требует санузел - ванная и туалет.
Для того чтобы продлить строк службы ванны, следует оберегать ее эмалированную поверхность от резких перепадов температур, из-за которых покрытие быстро стареет, на нем появляются мелкие трещины и желтый налет.
Наполняя ванну, нужно включить сначала чуть теплую воду, чтобы стенки ванны успели нагреться.
Лишь после этого следует довести температуру до необходимой, добавив горячей воды.
Следует учитывать, что наливая в остывшую эмалированную ванну воду температурой, превышающей 70 °С, можно вызвать откол эмали.
После каждого использования ванны ее следует промывать теплой водой с применением
Соответствующих моющих средств. Не следует мыть ванну или раковину сразу после горячей воды холодной, так как это чревато появлением на ее поверхности желтого налета.
Кислота, попавшая на эмалевый слой, также разрушает его, поэтому запрещается чистить эмалированные мойки и ванны металлическими щетками и кислотосодержащими препаратами.
Наиболее щадящий уход обеспечивает губка или капроновая щетка в сочетании со специальными препаратами, предназначенными для чистки ванн.
Унитаз рекомендуется каждые 2-3 дня промывать моющими средствами и очищать щеткой, не дожидаясь, пока загрязнения станут видимыми невооруженным глазом.
В особо запущенных случаях можно вымыть унитаз щеткой с 5%-ным раствором соляной кислоты, после чего нужно несколько раз спустить воду. Однако следует помнить, что данная мера не подходит для регулярного применения.
Не рекомендуется сливать в раковины, унитазы и ванны особо едкие вещества и органические растворители - такие, как ацетон, так как они разъедают канализационную сеть.
Следует помнить, что пластиковые сифоны и канализационные трубы из ПВХ не следует промывать крутым кипятком.
Средства для чистки сантехнического оборудования
Для того чтобы облегчить уход за сантехническими приборами, рекомендуется использовать специальные средства бытовой химии, обширный ассортимент которых представлен в специализированных магазинах.
Например, при засоре труб канализации рекомендуется использовать порошкообразный препарат «Крот». При его применении следует проявлять повышенную осторожность, так как средство содержит едкий натр.
Для дезинфекции и чистки сантехники следует применять жидкие чистящие средства - такие, как «Блеск», «Санитарный-1», «Санитарный-2» или «Триумф».
Ля чистки и мытья ванн, раковин, унитазов предназначены порошкообразные средства - такие, как «Пемоксоль», «Чистоль», а также паста «Скайдра».
Ля чистки и дезинфекции унитазов с одновременным удалением с них ржавчины применяют порошкообразное средство «Санитарный-1». При использовании порошок равномерно насыпают на влажную поверхность унитаза и оставляют на 15-20 мин, после чего чистят щеткой и смывают водой.
Для чистки и дезинфекции унитаза достаточно использовать 50 г данного средства. При работе необходимо соблюдать осторожность, обязательно надевать резиновые перчатки.
Средства с дезинфицирующими свойствами следует хранить в сухих прохладных помещениях. «Блеск», «Чистоль» хранят в герметичной таре во избежание цементирования абразива под действием влаги.
Для чистки металлических и эмалированных поверхностей предназначено порошкообразное средство «Металлоблеск». Как и любое другое абразивосодержащее средство, оно эффективно также для чистки эмалированных поверхностей сантехники - ванн, моек и раковин.
Для удаления ржавчины с санитарного фаянса и фарфора применяют специальные препараты, выпускаемые в виде паст, порошков и жидкостей и содержащие различные кислоты, способные вступать в реакцию со ржавчиной. ля чистки раковины достаточно использовать 1 ч. ложку данного порошка.
Для удаления ржавчины с эмалированных и фарфоровых изделий используют порошкообразное средство «Тартарен». Перед использованием очищаемую поверхность смачивают водой, порошок насыпают тонким слоем и выдерживают 15-20 мин.
Ля чистки и удаления ржавчины с поверхности ванн, раковин, унитазов и облицовочных плиток применяют порошкообразное средство «Кама». Препарат не повреждает эмалевого покрытия ванн, так как не содержит в составе абразивов.
При использовании данного чистящего средства небольшое количество порошка наносят на влажную губку или салфетку, протирают предварительно увлажненную поверхность, а затем промывают ее водой.
Не следует забывать, что после чистки сантехниче-ских приборов всеми перечисленными препаратами поверхность необходимо несколько раз тщательно промыть водой для удаления солей и остатков кислоты.
Эффективно применение порошковых абразивно-дезинфицирующих и гелиевых безабразивных средств - таких, как «Комет», « ося». анные препараты устраняют неприятный запах, жир и застарелые пятна.
«Комет», представляющий собой чистящий и дезинфицирующий порошок, в состав которого входит хлоринол, эффективно удаляет жирный налет, пищевые пятна и нагар со всех твердых гладких
Поверхностей.
Порошок «Дося» подходит для чистки раковин, ванн, кафеля и эмалированной посуды.
Не следует забывать, что ванны и раковины нельзя чистить жидкими средствами, предназначенными для чистки с одновременным снятием ржавчины (например, «Суржа»), так как такие препараты содержат соляную кислоту, которая быстро разрушает тонкий слой эмали.
Пятна ржавчины на никелированных или хромированных водопроводных кранах можно удалить с помощью подогретого уксуса. ля удаления желтых пятен в ванне или раковине их необходимо протереть подогретым уксусом с добавлением поваренной соли.
Для удаления ржавчины с хромовых покрытий можно использовать специальный раствор. С этой целью в 1 л воды растворяют 200 г медного купороса и добавляют 50 г соляной кислоты.
Тампоном, смоченным полученным раствором, удаляют ржавые пятна, после чего поверхность протирают слабым раствором питьевой соды, промывают водой и сушат. Работать следует в резиновых перчатках.
В вашей квартире что-то сломалось. Треснул смывной бачок, откололся край раковины или прохудился стояк канализации. Если вы не успели еще приватизировать свою квартиру вместе со всем, что в ней находится, не спешите производить ремонт своими силами - дом, находящийся на балансе города, должны обслуживать ЖЭУ, РЭУ и ДЭЗы, иначе зачем они вообще нужны? Кстати говоря, и в случае приватизации элементы или хотя бы часть приборов сантехники должна обслуживать соответствующая организация. Загляните в текст договора. Впрочем, с полноправными «владельцами недвижимости» представители эксплуатационных участков обычно особенно не носятся. Мол, раз сумел купить квартиру, значит, есть деньги и на ремонт. Или плати по коммерческим расценкам да еще сам все покупай, или обращайся в специализированную фирму.
Многие так и делают, чтобы не связываться с волокитой. А между тем существуют нормы и правила, определяющие предельный ресурс прибора или элемента сантехники. По истечении установленного срока замену вам должны произвести бесплатно. То есть и работы, и сам новый бачок или вентиль не должны стоить для вас ровным счетом ничего.
Возможно, имеет смысл попробовать. Конечно, как настоящий домашний мастер, вы беретесь за любой ремонт своими силами, но, раз уж есть такое положение в законе, почему бы ему и не относиться именно к вам? Знать свои права никогда не лишне, а вот воспользоваться ли ими, это решать вам.
Разумеется, мелкий текущий ремонт кранов и тех же вентилей в счет не идет - его лучше все же производить самостоятельно, даже если срок службы какого-нибудь конкретного вентиля давно истек. Берегите нервы. Однако, задавшись целью, можно реализовать свои права, особенно если их защита для вас дело принципа.
Что для этого нужно делать и в какой последовательности? Во-первых, задавшись целью по-настоящему ощутить себя «в рамках правового поля», вы должны сделать следующее: написать в ЖЭУ или иную организацию, отвечающую за техническое состояние вашего дома, заявление. Форма произвольная, главное - смысл. Ваше заявление должно содержать не только требование (просьбу), но и мотивацию.
Итак, вы пишете заявление с просьбой направить в квартиру комиссию «в связи с истечением нормативного срока службы сантехнического оборудования».
И вот начинаются тонкости. Заявления, подобные вашему, могут годами пылиться в каком-нибудь ящике, и никому до них и дела нет.
Поступайте грамотно, не повторяйте чужих ошибок; ваше заявление должно быть написано в двух экземплярах: один останется у секретаря или у того, кому вы это заявление отдадите, а на другом экземпляре (остается у вас) представитель эксплуатирующей организации должен поставить дату и расписаться в получении. Теперь, если реакции на вашу просьбу не последовало, вы, в принципе, можете даже обращаться за защитой своих прав и законных интересов. Как минимум, при документированном отказе в приеме заявления вы имеете полное право жаловаться в дирекцию единого заказчика (ДЕЗ), а при проволочках - и в суд.
Впрочем, и другая сторона об этом прекрасно осведомлена. Поэтому под разными предлогами у вас могут попытаться не принять заявление - кому охота тащиться к вам домой и проверять состояние смывного бачка, тем более что скорее всего его придется заменять. В случае отказа в приеме заявления вы должны отправить его заказным письмом с уведомлением о вручении. Как говорится, взялся за гуж...
Можно с самого начала пойти по такому пути - почувствовав в вас подкованного гражданина, в ЖЭКе скорее всего не станут тянуть с направлением комиссии.
И вот тут внимание! Один экземпляр акта, составленного комиссией, должен остаться у вас на тот случай, если придется обращаться в суд или муниципальную жилищную инспекцию. Как правило, до такого не доходит, потому что ввязываться в заведомо проигрышное дело никто не станет. Уж если акт остался у жильца на руках, проще удовлетворить его законные требования, чем после таскаться по судам. Работники ЖЭУ прекрасно это понимают и потому не торопятся выдавать копии актов своим жильцам. И вновь вас должны поддержать в ДЕ3е, в противном случае обращайтесь в суд.
Как только вы получите акт с заключением комиссии, можете считать себя победителем в этом маленьком состязании. Но вам еще предстоит вторая стадия операции: пишите заявление в ЖЭУ о замене сантехнического оборудования, копию - в Е3. В заявлении неплохо было бы сослаться на закон «О защите прав потребителей», который в данном случае полностью на вашей стороне. В том случае, если дойдет дело до суда, ЖЭУ, который предоставляет, а вернее, не предоставляет вам услугу (вы, соответственно, имеете статус потребителя), придется не только выполнить ваше требование, но и:
А) заплатить штраф, оплатить судебные издержки;
Б) выплатить неустойку «в размере 3% от стоимости услуги за каждый день просрочки»;
В) компенсировать моральный вред.
Эта перспектива настолько реальна и так несопо-ставима со стоимостью злосчастной мойки или смывного бачка, что до суда дело не дойдет - своевременная замена оборудования, то есть оказание услуги потребителю (вам) обойдется для ЖЭУ гораздо дешевле.
Теперь, после этого небольшого отступления, переходим собственно к ремонту и профилактике.
Если разводка в вашей квартире выполнена из не-оцинкованных черных труб, она беззащитна перед коррозией.
При первой же возможности трубы лучше поменять на нержавеющие. Но как быть, если такой возможности в ближайшем будущем не предвидится? Следует предпринять меры по защите.
Самый простой способ предотвратить протекание труб вследствие коррозийных разрушений - свищей, расхождения швов в местах изгибов и т. п. - покрыть трубы внутренней разводки каким-либо из приведенных ниже составов.
Для защиты труб холодного водоснабжения, которые постоянно находятся в условиях повышенной влажности, применяют грунтование следующими составами:
ФЛ-053, ГФ-021, ГФ-032, КФ-О3О, ПФ-046, а также ЭП-076 и ХС-068. Можно также приготовить смесь из 1 массовой доли олифы на 3 массовых долях смеси из равных частей свинцового и железного сурика. Вообще же трубы холодного водоснабжения можно покрывать эмалью или краской любого типа, в отличие от «горячих» тр&l
Ваш отзыв: Заметка: HTML теги не принимаются! Используйте обычный текст.
Рейтинг: Плохо Хорошо
Введите код, указанный на картинке:
